Что будет с СРО, компфонды которых заморожены в банках?

На семинаре «НОСТРОЙ» в адрес С. Мочаловой, заместителя директора правового департамента Министерства строительства РФ, прозвучал вопрос, волнующий многие строительные СРО. Саморегуляторы интересуются, как поступить тем, у кого часть компенсационного фонда заморожена в банках. Мочалова ответила, что в Федеральном законе «О введении в действие ГК РФ» ничего не говорится о том, как частичное не перечисление компфонда может сказаться на статусе СРО. Конечно, из-за неполного перевода компфонда СРО не будет лишена статуса. К слову, представитель Минстроя не сообщила, какие меры к таким СРО может принять Ростехнадзор. Тем не менее, известно следующее: недостающую часть компфонда все-таки придется внести. Лишить СРО статуса могут в том случае, если к 1 ноября текущего года они не переведут свои компфонды в уполномоченные банки, так как это является нарушением закона.

 

Так, строители должны будут самостоятельно покрыть дефицит компфондов СРО. Сделать это предстоит всем - тем, кто не планирует менять организацию, и тем, кто будет вынужден это сделать в связи с регионализацией. Надо сказать, в нехватке средств виноваты, скорее, далеко не строители, а руководители СРО, разместившие компфонды в ненадежных банках под низкий процент.

 

22 июня во время круглого стола в северной столице глава аппарата «НОСТРОЙ» В. Прядеин рассказал, что из 97 миллиардов рублей компфондов по меньшей мере 25 миллиардов утеряны по причине отозванных у банков лицензий. Восполнить убытки с помощью целевых взносов членов СРО будет непросто. Очевидно, большинство предпочтут получить членство в новых организациях.

 

Июльский закон гласит, что к 1 июля следующего года строители, состоящие в СРО не своего региона, должны будут покинуть эти организации. Притом до 1 сентября следующего года СРО должны перевести компфонды строителей, покинувших их в добровольном порядке. На сегодняшний день утеряны 25 из 98,2 миллиардов рублей; это означает, что в компфондах СРО сейчас недостает 25,5% от всей суммы.

 

В связи с регионализацией к 1 июля следующего года более половины всех членов СРО могут поменять членство. Таких организаций сейчас около 67 400; всего в российских строительных СРО состоят примерно 129 000 компаний (подсчет сделан исходя из информации «НОСТРОЙ» о членах СРО, состоящих в СРО не по месту регистрации). Уход строителей в регионы спровоцирует отток примерно 51,2 миллиардов рублей компфондов, если учитывать, что средний размер взноса в компфонд составляет 760 100 рублей. Так как в общей сумме перечисляемых средств будет отсутствовать 25,5% средств, то дефицит составит 13,1 миллиардов рублей, потерянных саморегуляторами в кредитных организациях. При таком раскладе более 17 000 строительных организаций уйдут в регионы, что называется, «налегке». По всей вероятности, по этой причине будет возбуждено немало исков. Строители, не получившие свои взносы в компфонд, будут вынуждены подавать в суд на СРО. Последние, скорее всего, окажутся проигравшими. Если совокупная сумма исков окажется чересчур большой, СРО, вполне вероятно, останется только заявить о самороспуске.