Достройку новостроек не смогут оплатить за счет компенсационных фондов

Не так давно в СМИ просочилась информация о том, что в Правительстве ищут возможность достраивать долгострои за счет компенсационных фондов СРО в сфере строительства. Однако Минстрой опроверг это заявление, сообщив, что такое решение проблемы невозможно использовать на практике.

 

В ведомстве объяснили, что денежные фонды формируются за счет взносов членов СРО. Деньги можно использовать в случаях, когда необходимо возместить причиненный третьим лицам вред ущерб. При этом отвечать за действия застройщиков, которые никогда не были членами СРО, компенсационные фонды не обязаны. Возложить на них такую ответственность, значит пойти против конституционных норм, определяющих пределы ответственности лиц за причиненный вред.

 

Также деятельность саморегулируемых организаций связана с обеспечением безопасности объектов капитального строительства. Другими словами, задействовать средства денежных фондов по обязательствам, не касающимся качества работ и безопасности возведения зданий и сооружений, не получится в рамках действующего законодательства.

 

Расход собранных взносов можно инвестировать в рамках Градостроительного кодекса в случаях, порядке и на условиях, определенных Правительством Российской Федерации. Эксперты отмечают, что вкладывать деньги таким образом можно с точки зрения добровольности, возмездности и возвратности. При этом в обязательном порядке определяют сроки, когда финансы нужно вернуть.