ФКР направил иск к СРО АСО ПОСО

Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» получила две претензии от московского ФКР.

 

Фонд капитального ремонта города Москвы направил саморегулятору два иска по договорам подряда от 2017 года на 150 000 рублей. При этом контракты были заключены с стройкомпаниями, которые в настоящее время уже покинули ряды членского состава саморегулируемой организации.

 

Представители СРО отмечают, что по одному из контрактов срок подачи исковых требований истек уже в мае 2021 года. Что касается второго договора, то в СРО поясняют, что согласно положениям действующих законодательных нормативов в области градостроительства и саморегулирования саморегулятор не отвечает за качество за качество работ члена. 

 

30 мая 2017 года ФКР города Москвы и стройкомпания ООО «МСК СТРОЙ-ТЕК» заключили контракт на выполнение работ по капремонту общего имущества в МКД. В 2018 году в процессе реализации работ Фонд капитального ремонта зафиксировал ряд нарушений. Тогда же ФКР направил подрядчику исковое требование на 100 000 рублей за нарушения договорных обязательств.

 

ФКР в своей претензии указал, что строительная компания нарушила некоторые положения. Так у фирмы-подрядчика отсутствовал журнал на производство работ и информационный стенд на объекте. На сегодняшний день проверить этот факт нельзя. 

 

На иск Фонда подрядная организация не отреагировала. В декабре 2021 года Фонд капитального ремонта вновь направил претензию в ООО «МСК СТРОЙ-ТЕК». ФКР требовал подрядчика выплату штрафа в размере 1000 000 рублей. При этом Фонд капитального ремонта проигнорировал статьи 55.16 и 60.1 Градостроительного Кодекса РФ. Согласно этим положениям действующего Градкодекса РФ саморегулятор несет субсидиарную ответственность за счет средств КФ ОДО за неисполнение или ненадлежащее исполнение своими членами обязательств по контрактам, которые были заключены с 1 июля 2017 года. Оспариваемый ФКР договор был заключен в мае 2017 года. Следовательно, саморегулируемая организация в данном конкретном случае не отвечает за действия своего члена. 

 

Вторая претензия Фонда капитального ремонта города Москвы направлена в ООО «АЗС-Строй» в мае 2018 года. Компания на момент заключения контракта имела членство в СРО АСО ПОСО. ФКР требует с подрядчика выплатить штраф в размере 50 000 рублей. Фонд и стройкомпания заключили договор 6 сентября 2017 года на осуществление капремонта МКД. В ходе выполняемой деятельности ФКР опять обнаружил, что у подрядчика нет журнала производства работ. На претензию подрядчик не ответил. При этом ФКР не уведомил своевременно саморегулируемую организацию о выявленных в работе члена нарушениях. В настоящее время стройкомпания в СРО не состоит. ФКР возобновил иск в декабре текущего года, но срок подачи искового требования касательно этого договора истек еще мае 2021 года. 

 

Как отмечают представители СРО АСО ПОСО, претензии ФКР в рамках действующего законодательства не обоснованы.