Минстрой пояснил специфику членства в СРО для техзаказчика

Положения действующего градостроительного законодательства обязывает исполнителя, которые реализуют полномочия техзаказчика, быть членом соответствующей саморегулируемой организации в области строительных, проектных и изыскательских работ. Реализация данного принципа на практике вызывает сложности у технических заказчиков, осуществляющих исполнительные функции в строительстве. Министерство строительства и ЖКХ представило пояснения к интерпретации указанных законодательных нормативов.

 

Особенности и порядок членства в СРО проектировщиков рассмотрены в процессе прошедшей XVIII практической конференции “Развитие стройкомплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области”. Мероприятие показало, что представителей строительного комплекса в первую очередь интересует возможность привлечения по контракту подряда технического заказчика, который состоит в определенной саморегулируемой организации. Также интерес у участников конференции сосредоточился вокруг порядка расчета уровня ответственности компании-исполнителя в соответствии с договорными обязательствами.

 

По итогам заседания некоммерческих партнерств Ленинградского региона СРО “Содружество строителей” направило в Министерство строительства и ЖКХ обращение о подробной трактовке норм действующего градостроительного законодательства относительно функционирования фирмы-застройщика, необходимости членства в соответствующем саморегуляторе. Также необходимо разъяснение ведомства по поводу условий, на которых застройщику требуется являться членом НКО.

 

Аналитический центр Минстроя рассмотрел резолюцию профильного сообщества и подготовил надлежащие уточнения и пояснения.

 

Ведомство поясняет, что в соответствии с пунктом 16 статьи 1 Гр. К. Российской Федерации компания-застройщик вправе передавать свои полномочия, предоставленные законодательными нормативами по градостроительству, техзаказчику. Заказчик, в свою очередь, согласно пункту 22 статьи 11 в обязательном порядке должен состоять в профильной СРО за исключением случаев, которые предусмотрены и описаны в ч. 21 ст. 47, ч. 41 ст. 48, ч. 22 с. 52 Градостроительного Кодекса РФ.

 

 

Также в ответном пояснительном письме Минстроя отмечено, что в специализированную таблицу поправок к действующему законодательству в области градостроительной деятельности внесены специфика и порядок формирования и функционирования компенсационных фондов ВВ и ОДО и величина взносов для в соответствующие КФ для техзаказчика. Документ с перечнем разработанных инициатив пройдет обсуждение среди участников стройрынка в рамках предстоящих Окружных конференций НОСТРОЙ.