На Международном бизнес-форуме недвижимости обсудили перспективы КРТ

25 сентября в Санкт-Петербурге в рамках VIII Международного бизнес-форума недвижимости прошло обсуждение текущего положения строительной отрасли в российских регионах и будущее комплексного развития территорий (КРТ). Мероприятие состоялось под председательством вице-президента РСС, координатора НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибирскому федеральному округу Максима Федорченко.

 

Федорченко подчеркнул, что КРТ становится ключевым механизмом в сфере жилищного строительства. В условиях снижения спроса, нестабильности финансового рынка и роста цен на строительные материалы, этот подход предоставляет застройщикам возможность реализовывать проекты на более выгодных условиях.

 

Татьяна Полиди, вице-президент Фонда «Институт экономики города», поделилась опытом применения КРТ в жилой застройке за последние два года. Она акцентировала внимание на принципах, разработанных Институтом, которые включают минимизацию рисков, предотвращение конфликтов и повышение экономической эффективности для всех участников процесса.

 

Андрей Шишкин, управляющий директор АО УК «Инфратех Концессии», рассказал о строительстве социальной инфраструктуры с использованием механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП).

 

Леонид Бандорин, председатель Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам, обсудил вопросы изъятия земельных участков в рамках КРТ.

 

Ирина Кузьма, председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации, осветила важность цифровизации процессов КРТ. Она отметила, что цели КРТ должны быть интегрированы в цифровую инфраструктуру строительной отрасли, включая создание цифровых двойников и моделей проектов.

 

Заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов поделился успешным опытом создания регионального оператора КРТ. Он отметил, что оператор располагает крупнейшим земельным банком в области и активно работает над подготовкой площадок для КРТ с учетом подключения к необходимым сетям и инфраструктуре.

 

Эльвира Галяутдинова, вице-президент Союза строителей Республики Татарстан, привела примеры успешного взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности при реализации проектов КРТ, подчеркнув важность маркетингового подхода к формированию конечного продукта.

 

Подводя итоги сессии, Максим Федорченко отметил значимость обсуждения для создания эффективных практик взаимодействия между инвесторами и властями на уровне регионов в рамках проектов КРТ.