НОСТРОЙ предложил перспективы развития ИЖС

21 апреля в Совете Федерации прошло заседание по вопросам развития ИЖС. Ряд инициатив предложил вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий.

 

Мероприятие состоялось под председательством первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимира Городецкого. Участники обсудили перспективные направления развития индивидуального жилищного строительства. 

 

Открылось заседание выступлением Владимира Городецкого. Спикер отметил, что развитие ИЖС следует рассматривать также в рамках обеспечения комплексного развития территорий и повышения комфортных условий для жизни граждан. Он подчеркнул, что эффективность развития индивидуального жилищного строительства зависит от вовлечения в оборот земельных участков, ускорения процедур их межевания и градостроительной подготовки и обеспечения инженерной инфраструктурой. По словам Владимира Городецкого, в регионах в настоящее время формируется банк таких земель.

 

Также на мероприятие выступил представитель Минстроя РФ Никита Стасишин. Спикер сообщил, что ИЖС является одним из важных направлений деятельности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Количество потребителей рынка ИЖС растет. В связи с этим ведомство поэтапно вводит льготные ипотечные программы для индивидуального жилищного строительства, чтобы минимизировать скачок цен на фоне дефицита строительных материалов. 

 

О возможности выступить с инициативой создания долгосрочной программы субсидирования льготной ипотеки на ИЖС заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс. Он отметил важность развития ипотечных программ для сегмента индивидуального жилищного строительства. 

 

Вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий в своем выступлении рассказал о проблемах развития рынка индивидуального жилищного строительства. Спикер отметил, что нет сформированного банка земельных участков с соответствующей градостроительной подготовкой для ИЖС. Кроме того, у большинства граждан нет достаточных средств для постройки собственного дома. В связи с этим следует оптимизировать программы кредитования под нужды потребителей ИЖС.  

 

Также Аркадий Чернецкий отметил, что НОСТРОЙ подготовил перечень предложений по развитию рынка индивидуального жилищного строительства. Спикер сообщил, что необходимо обратить внимание на синхронизацию планов развития территорий и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Инициатива позволяет удешевить технологическое присоединение к инженерным сетям для застройщиков при условии скоординированных действий с региональными властями, муниципалитетом и ресурсоснабжающими организациями.

Также вице-президент НОСТРОЙ предложил упразднить избыточную административную и финансовую нагрузки на застройщиков путем возложения полномочий на АО «ДОМ.РФ» по ряду подготовительных и технологических процедур.  

Спикер отметил, что для оптимизации рынка ИЖС также следует учитывать и комплексное развитие территорий.

 

Помимо этого, представителем Нацобъединения строителей было предложено сформировать механизм субсидий на индивидуальное жилищное строительство.