НОСТРОЙ принял участие в X Международном бизнес-форуме недвижимости

9 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге состоялся X Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН‑2026). Открытие мероприятия прошло в формате пленарного заседания, центральной темой которого стало значение градостроительных стандартов в реализации Стратегии пространственного развития Российской Федерации. Модерировал мероприятие президент Торгово‑промышленной палаты Санкт‑Петербурга Владимир Катенев. От лица Национального объединения строителей с докладом выступил вице‑президент НОСТРОЙ, координатор нацобъединения по Северо‑Западному федеральному округу Антон Мороз.

 

Антон Мороз в своем выступлении акцентировал внимание на том, что Стратегия, утвержденная в конце 2024 года, задает строительной отрасли принципиально новый уровень требований. Речь идет не просто о наращивании объемов вводимой недвижимости — в фокусе оказывается формирование локальной экономики и выстроенной системы расселения. Важнейшим элементом этой системы признаются опорные населенные пункты, вокруг которых должна выстраиваться модель пространственного развития.

 

По словам спикера, ключевым инструментом реализации этого замысла способны стать стандарты планирования. Каждый тип опорного пункта требует собственной модели развития, которая учитывает демографическую ситуацию, транспортную доступность, инфраструктурный потенциал и экономическую специализацию. При этом стандарты не должны сводиться к формальному перечню строительных нормативов — им предстоит стать более содержательным и гибким инструментом.

 

Вице‑президент НОСТРОЙ обозначил системную проблему отрасли: стремление наращивать объемы ввода жилья без увязки с инфраструктурным обеспечением ведет к перегрузке городских территорий. Выходом из этой ситуации, уверен Мороз, служит механизм комплексного развития территорий (КРТ), который дает возможность сменить точечную застройку на планомерное преобразование целых районов.

 

В качестве примера эффективного подхода спикер привел стандарт КРТ, подготовленный ДОМ.РФ. Этот инструмент на практике подтвердил свою результативность: с его помощью удается формировать современные, сбалансированные кварталы с продуманной транспортной и пешеходной связностью, четкими параметрами плотности застройки и необходимым набором социальных объектов. Такой подход формирует комфортную среду, обеспечивая жителям всё необходимое для жизни, труда и отдыха.

Отдельный блок доклада был посвящен цифровым технологиям в градостроительном планировании. Антон Мороз отметил, что будущее отрасли — за цифровыми моделями территорий, которые позволяют еще на предпроектной стадии просчитать транспортную нагрузку, спрогнозировать потребность в инженерных мощностях и социальных объектах, а также оценить динамику численности населения.

 

В заключение выступления вице‑президент НОСТРОЙ резюмировал: Стратегия пространственного развития задает отрасли масштабный ориентир — формирование сбалансированной системы расселения и экономики. Достичь его помогут грамотные и гибкие стандарты планирования территорий. При правильном подходе они одновременно повысят качество городской среды, обеспечат развитие инфраструктуры, сделают инвестиционные проекты более предсказуемыми и создадут фундамент для устойчивого роста строительной отрасли.