НОСТРОЙ провел круглый стол для юристов СРО по выплатам из КФ

По инициативе президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, 11 декабря 2025 года в Москве прошел круглый стол для юристов саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере на тему «Выплаты из компенсационных фондов СРО: теория и практика».

 

В мероприятии приняли участие юристы СРО из всех федеральных округов России. Антон Глушков выступил с приветственным словом по видеосвязи, отметив значительные различия в судебной практике в различных регионах страны. Глава НОСТРОЙ признал наличие пробелов в законодательстве в части саморегулирования, по причине которых защита СРО и средств компфондов стала большой проблемой. Президент НОСТРОЙ выразил уверенность, что в результате диалога присутствующих специалистов, общими усилиями станет возможной действительно объективная судебная практика, защищающая интересы потребителей, членских организаций и СРО в целом.

 

Модератором встречи стал Максим Федорченко, председатель Научно-консультативной комиссии (НКК) НОСТРОЙ, который в начале мероприятия обратил внимание на растущее количество исков от заказчиков, использующих новые схемы для взыскания средств с СРО. Он также сообщил, что вопрос о необходимости уточнения ответственности СРО на законодательном уровне будет вынесен на обсуждение Экспертного совета НОСТРОЙ.

 

Заместитель председателя НКК НОСТРОЙ и руководитель аппарата по правовым вопросам Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Марина Шацкая представила обзор нарушений со стороны заказчиков, которые привели к отсутствию ответственности СРО.

 

Сергей Леванов, начальник Управления по судебно-претензионной работе Правового департамента НОСТРОЙ, рассказал о способах заключения договоров строительного подряда, которые подпадают под ответственность СРО, а также обратил внимание на основания для признания договоров недействительными.

 

Юрист Ассоциации «Архитектурное наследие» Петр Котенков озвучил особенности субсидиарной ответственности СРО в строительной отрасли.

 

Ксения Лебедева, учредитель и старший партнер адвокатского бюро «DAO», поделилась практическими рекомендациями для строительных организаций по взаимодействию с Фондом капитального ремонта.

 

Председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка рассказал о практике страхования договорной ответственности. Илья Алембаев, управляющий партнер ООО «Версус.лигал» и член Комитета по страхованию НОСТРОЙ, обсудил типичные ошибки подрядчиков в спорах с государственными заказчиками и влияние СРО на размер задолженности по контрактам, а также представил доклад на тему «Банковская гарантия: влияние на ответственность СРО».

 

Юрий Крюков, начальник отдела ОСИДО СРО «ПОС» и привлеченный эксперт Комитета по страхованию НОСТРОЙ, рассказал о приемосдаточной и исполнительной документации в строительстве и возможностях снижения сумм исков к СРО.

 

В завершение круглого стола прошла дискуссия, во время которой участники смогли обменяться опытом судебной практики и задать вопросы экспертам.