НОСТРОЙ участвует в Международном жилищном конгрессе

10 ноября в Петербурге стартовал Международный жилищный конгресс. Представители НОСТРОЙ принимают участие в мероприятии.

 

Конгресс открылся пленарным заседанием по вопросам инновационных технологий на стройрынке. Модерировал встречу координатор Нацобъединения строителей по Петербургу Александр Вахмистров. На заседании также выступили президент ведомства Антон Глушков и вице-президент Антон Мороз.

 

Выступление Александра Вахмистрова было посвящено характеристике жилищного строительства прошлого и текущего отчетного периода. Координатор сообщил, что даже на фоне ограничительных мер данное направление строительного рынка продолжает развиваться. Стимулирует развитие и рост объемов жилищного строительства активизация льготного ипотечного кредитования и государственные программы поддержки стройотрасли. За 2020 и 2021 год показатели ввода жилья растут. 

 

Также в своем выступлении модератор затронул тему цифровизации строительной отрасли. Спикер подчеркнул, что цифровые технологии используются не только в проектировочной и строительной деятельности, но в рамках взаимодействия с госорганами. Кроме того, координатор в своем докладе выделил ключевые проблемы направления. Это, по его мнению, скачок цен на стройматериалы. 

 

Развитие темы о росте цен на стройрынке продолжил глава Нацобъединения строителей Антон Глушков. Он отметил, что в 2021 наблюдается станция увеличения стоимости жилья. При этом себестоимость строительства растет. Сложившаяся ситуация обусловлена повышением цен на стройматериалы. Цены на металлоконструкции увеличиваются, что влечет за собой и повышение стоимости строительных ресурсов. С ноября 2020 года металл на стройрынке подорожал на 105%. В среднем по стране себестоимость строительства выросла от 20% до 25%. 

Президент НОСТРОЙ в своем выступлении также отметил, что повышение цен на строительные ресурсы влияет на ценообразование и рентабельность контрактов по капремонту МКД. В 2021 году примерно 60% тендеров на выбор подрядчика по капитальному ремонту многоквартирных домов были не реализованы. Это связано с завышенной стоимостью начальной максимальной цены контракта, в которой не учитывается сформировавшееся подорожание строительных ресурсов.

 

В рамках отдельного тематического блока Антон Глушков рассказал о предстоящем принятии разработанной Стратегии развития развития стройотрасли до 2030 года. Спикер отметил, что одним из важных направлений проекта является развитие и активное внедрение технологий информационного моделирования в строительный процесс. С 1 января 2022 все стройки в рамках государственного заказа должны будут в обязательном порядке реализовываться с применением BIM-технологий. Но на сегодняшний день для осуществления поставленных задач не хватает кадров с соответствующим уровнем компетенции и квалификации. Цифровые компетенции важны для всех участников стройрынка. В этой связи Министерство строительства и ЖКХ РФ поручило Московскому государственному строительному университету подготовить соответствующую программу обучения. В подготовке проекта участвовал и НОСТРОЙ. В результате была сформирована «Школа заказчика объектов капстроительства». Учебный курс стартует уже с ноября. 

 

С докладом о состоянии жилищного строительства в Петербурге и Ленинградской области выступил вице-президент Нацобъединения строителей Антон Мороз.