Оренбургская СРО предлагает доработать механизм взаимодействия подрядчиков и ФКР

СРО «Альянс строителей Оренбуржья» предлагает унифицировать порядок взаимодействия подрядчиков и ФКР.

 

Предложение саморегулируемой организации озвучено в рамках прошедшей в конце июля в Саратове Окружной конференции строительных СРО Приволжского федерального округа. Одним из вынесенных на рассмотрение на мероприятии вопросов был механизм взаимодействия строителей и Фондов капитального ремонта. 

 

Позицию Ассоциации «Альянс строителей Оренбуржья» по данному вопросу обозначил гендиректор саморегулятора Андрей Таушев. Он сообщил, что в июне координатору НОСТРОЙ по ПФО Любови Аристовой был направлен пакет документов с примерами взаимодействия подрядчиков с местным Фондом капитального ремонта.   

 

Глава саморегулятора отметил, что отношения между региональными операторами и подрядными организациями, выполняющими работы по капитальному ремонту МКД в рамках постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», содержат в себе высокие риски компенсационных выплат из средств КФ ОДО.

 

При этом сами по себе такие правоотношения обособлены от государственных закупок и регулируются множеством отраслей права – жилищным, градостроительным, гражданским, а также постановлениями Правительства РФ, законами субъектов Российской Федерации. Все это создает множество возможностей для злоупотребления со стороны заказчика, который может произвольно игнорировать те или иные нормы права, либо выбирать те требования, которые более комфортны для него.

 

Спикер перечислил множество злоупотреблений, с которыми столкнулись подрядчики в Оренбургской области. Не регламентированный порядок взаимодействия строителей и ФКР влечет за собой штрафы, неустойки, расторгнутые договора. Для оптимизации ситуации необходимо разработать проект типового договора на капремонт МКД, который устраивал бы обе стороны, не противоречил законодательству и мог быть положен в основу будущих контрактов. Эксперты СРО «Альянс строителей Оренбуржья» уже разработали такой документ своими силами и также направили его на имя координатора НОСТРОЙ. Также, саморегулятор предложил внедрить порядок цифрового взаимодействия через систему личных кабинетов.

 

Окружная конференция поддержала предложение СРО «Альянс строителей Оренбуржья». Инициатива будет направлена в Экспертный совет НОСТРОЙ для детального изучения и выработки соответствующего решения.