Великое переселение стройкомпаний и саморегуляторов - следствие регионального принципа

Введенный минувшим летом принцип регионализации обязал строителей до 1 июля текущего года перейти в СРО своих регионов. Таких компаний сейчас около 40 тысяч. Однако миграция затронула и саморегуляторов: 34 организации в прошлом году поменяли юридический адрес, перебравшись поближе к своим участникам.

Москву на Симферополь, Крым на Питер и другие перемены местонахождения саморегуляторов

На переезд саморегуляторов могут сподвигнуть разные причины. К примеру, организации, в которых состояли компании из разных субъектов, теперь должны создать новые партнерства в регионах и прописать в них региональные компании или поменять юрадрес, уехав в субъект, где зарегистрирована основная масса участников. Так, Ассоциация "Региональное Содружество Строителей" уехала из Пятигорска в Магнитогорск.

Некоторым отраслевым партнерствам тоже пришлось перебраться ближе к своим членам. Летом прошлого года название Ассоциации "Межрегиональное объединение транспортного строительства" сменилось на Ассоциация "Межрегиональное объединение таврических строителей" ("МОТС"), а зимой 2016-ого Ассоциация уехала из Москвы в Симферополь. Численность организации выросла в 5 раз, составив 442 компании.

Ассоциация строителей "Строительные ресурсы", напротив, сменила Крым на Санкт-Петербург. Часть состава тем временем исчезла, и сейчас организация насчитывает 1 332 участника.

Саморегуляторы возвращаются домой

Главной причиной переезда чаще всего становится большое количество компаний того или иного субъекта в составе партнерства, поэтому саморегулятору легче попросту сменить юрадрес.

Как правило, в регионы возвращаются юрлица и ИП из московских, петербургских СРО и организаций Ленинградской области. К примеру, Москву до 1 июля текущего года должны были покинуть 33,8 тысяч стройкомпаний, Ленинградскую область - 11,5 тысяч и северную столицу - почти 7 тысяч. Надо сказать, не все торопятся возвращаться домой. Юристам прибавилось суеты - региональные стройкомпании нужно перерегистрировать по месту нахождения их СРО.

Региональных СРО строителей, зарегистрированных за пределами родного субъекта и переехавших "домой", немало. К примеру, Союз "Уральское объединение строителей" перебралось из ЯНАО в Екатеринбург.

Отсутствие перспектив в сельском строительстве столицы побудило СРО "Межрегиональное объединение сельских строителей" уехать в Нижний Новгород. В Поволжье саморегулятор продолжил работать под наименованием "Ассоциация "Нижегородское объединение строительных организаций". По всей видимости, такой шаг связан с необходимостью для небольшого московского партнерства с разношерстным членским составом остаться на плаву. Из 116 участников партнерства только 11 имели столичную "прописку". На новом месте СРО стало не лишним: примерно на 2 500 стройкомпаний в регионе приходится лишь 5 саморегуляторов. Саморегулируемая организация Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса тоже сменила столицу на Нижний Новгород.

Ассоциация СРО Объединение строительного комплекса и ЖКХ "Большая Волга" уехала на родину в Пензу: лишь два десятка из 373 ее участников были зарегистрированы в столице.

Ассоциация "Саморегулируемая организация "Международное строительное объединение" сменила Санкт-Петербург на Белгород, где зарегистрированы 165 ее участников. Конкурентов на новом месте оказалось немного - всего одно СРО приходится на тысячу стройкомпаний.

Последствия июльского закона коснулись всех

Регионализация была введена для борьбы с "коммерческими СРО", до 1 июля текущего года торговавшими допусками. Тем не менее, основная миссия саморегуляторов - контроль над обеспечением безопасности и качества строительства - не выполнялась. Саморегулирование тоже фактически обесценилось - любой допуск можно было купить.

1 июля 2017 года начали действовать поправки в ГК РФ, предполагающие региональный принцип, однако коммерческие СРО никуда не пропали. Более того, вместо одной такой организации появилось по несколько партнерств в разных субъектах. Стройкомпании начали массово мигрировать, саморегуляторы менять прописку (многие делали это формально), специализированные партнерства в сфере атомного, нефтегазового, электроэнергетического и транспортного строительства дезинтегрировались. Иными словами - последствия очередного непродуманного законодательного акта ощутили на себе все.