Сахалинская СРО прогнозирует рост тарифов на капремонт

Саморегулятор «СпецСтройРеконструкция» прогнозирует рост тарифов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Сахалинской области.

 

Такой вывод сделали аналитики саморегулируемой организации на основании проведенных исследований и текущим анализом ситуации с ремонтом МКД в регионе. Глава Ассоциации «СпецСтройРеконструкция» Владимир Литвинов отмечает, что в Сахалинской области вскоре ожидается увеличение взносов на капремонт многоквартирных домов. 

 

На сегодняшний день управляющие компании области, ассоциации собственников жилья и строительное сообщество уже обсуждают с региональным Минстроем рост тарифов. Для сахалинцев и сахалинских стройкомпаний это весьма актуальный и животрепещущий вопрос. Предприятия стройкомплекса оказываются перед риском приостановки деятельности из-за повышения сборов на капремонт.  

 

Руководитель саморегулятора «СпецСтройРеконструкция» Владимир Литвинов подчеркивает, что региональный жилой фонд нуждается в качественном ремонте. По его словам, в многоквартирных домах Сахалина наблюдается протечка крыш, прорывы инженерных сетей. Дома нужно обновлять и утеплять. Необходимость изменения взносов на капитальный ремонт сформировалась на фоне подорожания стройматериалов. С 1 января 2022 года тарифы на капремонт МКД вырастут на 25%. Этот процесс может повлечь за собой снижение темпов работ и уменьшение количества отремонтированных объектов. 

 

Представители органов власти региона солидарны с прогнозами саморегулируемой организации. Как уже было отмечено, подорожание сборов за капремонт связано с ростом стоимости строительных ресурсов. Кроме того, на сложившуюся ситуацию повлияли изначальные высокие темпы капремонта в регионе. Это связано с поддержкой из госбюджета. Так, с 2014 по 2021 годы из областного и муниципального бюджетов выделялись 80% средств на капремонт МКД. Жильцы оплачивали только 20%. Благодаря этому в области ремонтировалось до 400 МКД, хотя взносов владельцев жилья хватало по расчетам лишь на 60 домов. 

 

Представители Ассоциации управляющих компаний «Некоммерческое партнёрство ЖКХ-СЕРВИС» также предложили аналогичные пути решения проблемы. Это сохранение темпов капитального ремонта с увеличением тарифов или сокращение объемов отремонтированных МКД.