Союз СРО «Межрегиональный альянс строителей» и НОСТРОЙ обсудили вопросы проектного финансирования

12 октября в Сочи прошло специализированное заседание по вопросам развития проектного финансирования, исполнения госконтрактов и путей преодоления проблем в стройотрасли после пандемии. Организаторами рабочей встречи выступили Союз «СРО «Межрегиональный альянс строителей» и НОСТРОЙ.

 

Мероприятие реализовано с использованием видеоконференцсвязи. Тема расширенного совещания — «Практика внедрения проектного финансирования и исполнения государственных контрактов в условиях реализации мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции. Проблемные вопросы при выделении и приобретении земельных участков для строительства».

 

Участниками обсуждений стали члены Экспертного совета Нацобъединения строителей, представители Департамента по регулированию контрактной системы Краснодарского края, делегаты ООО «Институт развития строительной отрасли». Модерировали встречу Председатель Экспертного совета Алексей Белоусов и глава саморегулятора Игорь Ребрищев.

 

Алексей Белоусов представил на рассмотрение аудитории доклад о практике и сложностях проектного финансирования при строительстве жилья. Он сообщил, что в Санкт-Петербурге за два квартала 2020 года открыты продажи квартир в 31 ЖК площадью 755 000 квадратов. Эскроу-счета применяются в 30% из них. Это связано с тем, что отсутствуют единые требования к документам застройщика, к срокам рассмотрения банком заявления на предоставление проектного финансирования.

 

Замруководителя Департамента по регулированию контрактной системы Краснодарского края Роман Коломиец рассказал присутствующим о проблемах взаимодействия заказчика и подрядчика. Такая ситуация связана с низкой проработанностью законодательных нормативов в градостроительстве, которые регулируют вопросы проведения капремонта. 

 

Президент Ассоциации «СТРОИТЕЛИ КРЫМА» Антон Кузенский доложил присутствующим о возможности корректировки цены сметы контракта в рамках приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 841 от 23 декабря 2019 года. Согласно документу допускается составление протокола разногласий между заказчиком и подрядчиком, а также изменение сметы по государственному контракту. 

 

Представитель ООО «ИРСО» Тимур Асфандияров проинформировал собравшихся о разработке сервиса для упрощенной подачи заявок на проектное финансирование сразу в несколько ведущих банков. Для членов саморегулируемых организаций, которые принимают участие в тендерах и госзакупках, важное значение имеет своевременное получение финансовых инструментов, которые необходимы для реализации госконтрактов.  

 

В заключение участники рабочей встречи отметили, что проведение мероприятий такого формата имеет важное значение для развития и оптимизации стройотрасли в целом. Делегаты подчеркнули, что необходимо продолжать подобные обсуждения с целью обмена опытом и выявления общих для строителей разных регионов проблем.