СРО «МООСС» против ответственности за скрытые недостатки строительства

Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» направила в НОСТРОЙ отзыв на разработку Концепции по оптимизации законодательных нормативов в области финансового обеспечения ответственности за скрытые недостатки объектов капстроительства.

 

Проект разработан по инициативе ДГП Москвы. Презентацию Концепции организовал и провел 28 июня московский Институт экономики. На мероприятии присутствовали делегаты от Нацобъединения строителей и представители заинтересованных бизнес-организаций. НОСТРОЙ провел анализ проекта и обратился к саморегуляторам стройотрасли, чтобы они подготовили свои рекомендации по оптимизации.

 

В июле нововведение обсудили некоммерческие партнерства стройкомплекса СЗФО и ЦФО в ходе окружных конференций. В итоге саморегуляторы высказались против введения данного проекта.

 

Союз «МООСС» поддерживает позицию Национального объединения строителей и других СРО относительно нерентабельности разработки. По мнению представителей НКО, положения разработанного документа не соответствуют основам саморегулирования.

 

В частности, новшество предполагает создание НОПРИЗ и НОСТРОЙ резервных компфондов ВВ за счет перераспределенных финансов КФ саморегулируемых организаций. «МООСС» отмечает, что введение дополнительных платежей существенному количеству партнерств не осилить финансово, так как они рискуют остаться практически без средств и могут обанкротиться.

 

Положения проекта вводят ответственность саморегуляторов за ущерб владельцев при реализации стройобъектов различной функциональной направленности. Нацобъединение строителей не выразило поддержки положениям разработки.

 

«МООСС» также не поддерживает нормативный акт и установленные им требования. Кроме того, по мнению партнерства, нововведение не дает уточнений по поводу функций Ростехнадзора и Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора.

 

Профильное сообщество отмечает, что введение безвиновной ответственности не отвечает законодательным требованиям в области саморегулирования, согласно которым деньги из комфонда могут выплачиваться только по вине фирмы или ИП, входящих в состав соответствующей саморегулируемой организации. «МООСС» отмечает, что саморегуляторы несут ответственность только за деятельность своих участников, другие случаи в законодательстве не прописаны.

 

Глава Нацобъединения строителей Виктор Прядеин подчеркнул, что некоммерческие партнерства в ответе за действия своих членов. По его словам, выплаты компенсационных фондов направлены только на покрытие издержек участников саморегулируемой организации.

 

НОСТРОЙ считает, что разработанная Концепция нецелесообразна и требует дальнейшего изучения, всестороннего рассмотрения и доработки с учетом действующих законодательных нормативов в области градостроительства и саморегулирования.