Евгений Савченко: СРО нужно предоставить регулирование долевого строительства

Белгородский губернатор Евгений Савченко предложил инициативу о наделении некоммерческих партнерств стройотрасли правом регулировать обязательства по договорам долевого участия. По его мнению, саморегулируемым организациям нужно предоставить полномочия по исключению генеральных подрядчиков из своего состава, которые нарушают требования действующего законодательства при реализации строительных объектов. Потеря членства в профильном НКО чревата для такого рода компаний банкротством. Информация анонсирована на Российском инвестиционном форуме в рамках заседания секции «Качество как основа конкурентоспособности».

 

Кроме того, глава региона отметил, что саморегуляторы необходимо привлекать к ответственности за недостроенное жилье по договорам долевого участия.

 

По словам Савченко, проблемные ситуации в сегменте долевого строительства возникают из-за отсутствия структурированной базы регламентирования и отсутствия соответствующих полномочий у некоммерческих объединений.

 

В связи с чем, решением проблем обманутых дольщиков в субъектах страны занимается административный аппарат региональной власти. Финансирование и организация завершения долгостроя также реализуется им.

 

По статистике аналитического центра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации, за отчетный период 2017 сдано в эксплуатацию 140 долгостроев. На начало 2018 недостроено 836 стройобъектов.  Закончить реализацию построек предполагается до 2022. В текущем году планируется сдать 180 жилых домов. В Белгородском регионе - 4 незавершенных стройобъекта.

 

Часть представителей руководства субъектов страны считает, что для разрешения проблем по договорам долевого участия можно использовать финансы компфондов саморегуляторов, размещенные на спесчатах уполномоченных кредитных организаций и не принимающие участия в экономическом процессе. Но действующие законодательные нормы Гр.К. РФ не предусматривают такое применение средств компенсационных фондов. Ильсуром Метшиным, мэром города Казань, было предложено реформировать положения Градостроительного кодекса для получения доступа к ресурсам фондов СРО.