«Уральское объединение строителей» поддерживает потребителей стройрынка

Аналитики НОСТРОЙ и НОПРИЗ отмечают, что цены на объекты инфраструктуры различного функционального назначения растут. Эта тенденция отражается на рынке жилой и муниципальной недвижимости. Повышается стоимость квартир в новостройках, увеличиваются расходы на строительство учебных заведений, детских садов, больниц. Сложившаяся ситуация дестабилизирует деятельность фирм и ИП, которые являются заказчиками таких проектов.

 

Но саморегуляторы стройотрасли выступают за поддержку предприятий, которые приобретают стройобъекты. Развитие и стабильное функционирование саморегулируемых организаций и их членов напрямую зависит от интересов компаний-заказчиков. Одним из первых против повышения цен на жилье и соцобъекты выступило «Уральское объединение строителей». По мнению главы СРО Дениса Снеткова, для развития и эффективной работы стройкомплекса в целом важно поддерживать и защищать интересы не только строителей, но и потребителей.

 

Проблема активизировалась в связи с предложением екатеринбургского депутата Михаила Матвеева. Он выдвинул идею по включению расходов на постройку школ и дошкольных учреждений в цену квартир в новостройках. Инициатива основывается на том, что у госбюджета нет денег на реализацию социнфраструктуры отдельным сегментом. Слияние затрат в одно направление позволит увеличить объемы строительства необходимых соцобъектов в рамках жилых комплексов.

 

Представители СРО считают, что с одной стороны это удовлетворит запросы населения. Но в финансовом плане реализация такого проекта нерентабельна, так как цены за квадрат жилья вырастут на 5 000 — 7 000 рублей. Следовательно, покупательная способность потребителей снизится. По словам Снеткова, строительный рынок итак находится в предкризисном состоянии в связи с вступлением в силу закона о замене долевого строительства проектным финансированием. Эксперты саморегулятора считают, что данное законодательное изменение может привести к резкому подорожанию цен на квартиры в новостройках на 10-20%.