Законопослушность СРО будут оплачивать строители

Саморегуляторы увеличивают членские взносы, приумножая количество специалистов и свои ресурсы. Так, к примеру, поступили в московском Союзе строителей «СпецСтройСтандарт»: на общем собрании 9 декабря было решено начать организацию работ по контролю и формированию соответствующего штата сотрудников. В СРО посчитали, что членские взносы нужно повысить от 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от уровня ответственности.

 

Для каждого из членов СРО, сформировавших компфонд обеспечения договорных обязательств, и тех, кто планирует принимать участие в конкурсных процедурах, финансовая нагрузка увеличится до 60 000-180 000 рублей в год. Стоит лишь надеяться, что столичному СРО удастся с помощью нанятых специалистов обеспечить надлежащее качество и помощь своим членам.

 

Причиной усиления штата и повышения членских взносов стали новые требования к саморегуляторам, установленные июльским Федеральным законом. Теперь им предстоит больше контролировать работников своих членов и проверять выполнение договорных обязательств. Так, СРО должно следить за выполнением договорных обязательств почти на всех стадиях. Специалисты полагают, что осуществлять контроль необходимо с момента заключения договора, так как некоторые договоры и контракты, полученные на торгах, заключаются по демпинговым ценам. Нередко цены находятся на грани рентабельности, а в части - есть запас стоимости. Появляются соответствующие риски.

 

По таким контрактам строители будут вынуждены экономить, в результате чего пострадает качество. Претензии будут предъявлять к члену СРО и самой организации, которая находится в ответе за убытки третьим лицам и невыполнение договорных условий лицам, получившим ущерб. Отслеживать работы, их сроки и качество также необходимо по всем остальным категориям.

 

Очевидно, на все это понадобится немало усилий, а значит, и большее количество сотрудников. В СРО должны появиться юристы по проверке договоров и новые специалисты из сферы строительства. Для этого необходимо финансирование, поэтому СРО и увеличивают членские взносы. Не исключено, что понадобятся эксперты и экспертизы, выезды на место, на площадку и так далее. Оплачивать все это будут строители путем членских взносов.