Надежное Московское СРО. Выгодные условия вступления! Есть специалисты! Звоните!
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО
15 января 2018
Вышедший 3 июля 2016 года 372-ФЗ дал старт реформам в саморегулировании. Одним из наиболее заметных нововведений стало разделение одного компфонда на два: компфонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Однако если первый обязателен для всех саморегуляторов, то фонд ОДО потребуется сформировать лишь в некоторых случаях.
Что такое ОДО
Для того, чтобы обеспечить имущественную ответственность членов СРО по обязательствам, возникшим из-за невыполнения или ненадлежащего выполнения ими обязательств по договорам подряда, заключенным при помощи конкурентных способов, саморегулятор помимо компенсационного фонда ВВ, создает компфонд договорных обязательств. С его помощью партнерство несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих участников в случаях, предусмотренных ст. 60.1 ГК РФ.
Кому нужно уплачивать взнос в компфонд ОДО
Пополнить КФ ОДО предстоит юрлицам и ИП, планирующим заключать договора стройподряда при помощи конкурентных способов заключения договоров. Минимальный размер платежа регламентируется ст. 55.16 ГК РФ. Сумма взноса рассчитывается исходя из степени ответственности компании.
Сформировать фонд строительные СРО могут при условии, если как минимум 30 их членов подадут заявление о намерении заключать договора подряда.
Проектным СРО для этого необходимы заявления 15-и членов; столько же потребуется изыскательским партнерствам.
.jpg)
Зачем нужен КФ ОДО
Согласно новой редакции ГК РФ, участвовать в конкурсах (аукционах) по выбору подрядчика на выполнение работ в случаях, когда проведение такого конкурса обязательно по законодательству России, могут лишь компании, оплатившие взнос в КФ обеспечения договорных обязательств.
Фонд необходим для возмещения субсидиарной ответственности членов саморегулятора за ненадлежащее выполнение обязательств по договорам, заключенным по результатам аукциона (конкурса), если их проведение обязательно по российскому законодательству. Из фонда также может быть возмещен реальный ущерб, неустойка (штраф) по договору, заключенному с помощью конкурентных способов.
Законы о компенсационном фонде ОДО
Сформировать КФ ОДО саморегуляторов обязывает 372-ФЗ, вышедший 3 июля 2016 года. Этот же документ определяет размеры взносов.
Ч. 9 ст. 3.3 191-ФЗ "О введении в действие ГК РФ" в последней редакции гласит, что завершить формирование компфонда саморегуляторы должны были до 1 июля 2017 года.
Решение о формировании КФ, согласно ч. 2 и 4 ст. 55.4 ГК РФ, принимается коллегиальным органом партнерства.
Читайте также: Отмена СРО в строительстве с 2017 года
Размер платежа и порядок оплаты
Взнос в компфонд ОДО юрлицо или ИП уплачивают единовременно после включения в состав членов СРО. Внести платеж частями или в рассрочку нельзя.
Для членов СРО строителей взнос определяется исходя из суммы планируемых работ по договору. Так, если сумма договоров:
- Менее 60 миллионов — 200 000;
- Более 500 миллионов — 2,5 миллиона;
- До 3 миллиардов — 4,5 миллиона;
- До 10 миллиардов — 7 миллионов;
- Более 10 миллиардов — 25 миллионов.
В СРО проектировщиков сумма рассчитывается по тому же критерию. Минимальный платеж составит 150 000, максимальный — 3 500 000 рублей. Аналогичную сумму предстоит заплатить и участникам изыскательских партнерств.
Члены СРО могут перевести деньги из компенсационного фонда ВВ в ОДО. Если ранее компания внесла в компфонд 300 000 рублей, то эти деньги можно распределить между компфондами ВВ и ОДО лишь применительно к п. 1 ч. 12 и п. 1 ч. 13 ст. 55.16 ГК РФ.
Как происходят выплаты из фонда договорных обязательств
Средства могут быть выплачены при наступлении субсидиарной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 55.16 ГК РФ в случаях, предусмотренных ст. 60.1 ГК РФ.
Что происходит с фондом при выходе из СРО
При выходе из партнерства внесенная в компфонд сумма не возвращается.
Итоги
- С 1 июля 2017 года компфонд ОДО стал обязательным для участвующих в тендерах, торгах и аукционах на заключение договора;
- Новый КФ нужен для обеспечения ответственности по обязательствам договоров. Т.е. если обязательства не будут выполнены, выплаты из компфонда должны покрыть неустойку или ее часть;
- Размер взносов определяется стоимостью контрактов;
- При выходе из СРО взносы не возвращаются.
.jpg)
К проблеме формирования КФ СРО. Сейчас это достаточно болевой момент. Множество компаний не имеют достаточного количества свободных денежных средств на оплату взноса в компенсационный фонд. Как написано в статье, вносить платеж частями или в рассрочку нельзя. Возможно законодатель имел свои основания для такого запрета, но реалии таковы, что выделение фондов на разовый платеж является достаточно проблематично. Получается, нужно обращаться к банкам или организациям, которые предоставляют займы (есть консалтинговые компании, которые делают это) - http://jurexgroup.net/usluga-zayma-v-kompensatsionnyiy-fond/. Тоесть в любом случае "попадаеш": либо выводиш из хозоборота часть денег и потом страдаеш от их нехватки, либо идешь в банк за кредитом, либо идешь за займом.